Attraktive Gewerbefläche in Zentrumnähe zum Mieten

 Bad Soden - Salmünster ++ 200 m² ++ Büro / Praxis / Lager



3D-360°


DETAILS                                                                                        ANSPRECHPARTNER

NUTZUNGSART


VERMARKTUNGSART


Fläche


OBEJETART


PLZ


ORT


LAND


Mieter - Courtage


VERFÜGBAR


NETTOKALTMIETE


Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2028
Endenergiebedarf: 159,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Klasse: E

Büro- und Lagergebäude


Mieten


ca. 200 m²


Gewerbefläche


63628


Bad Soden - Salmünster


Deutschland


1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19%MwSt.


ab sofort


ab 500,00 EUR


Herr Marcel Neidert

Telefon: 06056 / 9141 - 12

Zentrale: 06056 / 9141 - 0

E-Mail: info@kinzigtal-makler-immobilien.de

 

SOFORTANFRAGE

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.



╚ OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. Email) bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank.
 
Großzügige Gewerbefläche (teilbar) in zentraler Lage von Bad Soden-Salmünster (Nähe Schule - Integrierte Gesamtschule und Grundschule, ca. 1.200 Schüler/innen). 

Variable Nutzung z.B. als Laden/Praxis/Büro/oder nur Lagerfläche/ und sonstige Location.

Günstige Anfangsmiete – Preis auf Anfrage.

 

 


╚ AUSSTATTUNG

 

Aktuelle Aufteilung:

- Gewerbe-/Lagerfläche ca. 173,31 m²
- Lager 1 ca. 7,93 m²
- Lager/Kühlraum ca. 5,77 m²
- WC1 ca, 4,37 m²
- WC2 ca. 2,78 m²
- Nebenraum ca. 3,48 m²
- Nebenraum ca. 3,47 m²
- PVC Boden, Fliesen Boden

 

 


╚ LAGEBESCHREIBUNG

Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A 66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster (Regionalexpress RE50 jede Stunde nach Ffm. und Fulda. Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus. (International tätige Unternehmen).

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise bekannte Spessart-Therme mit dem neuen Spessart-Forum sowie die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole. Quellenuntersuchungen belegen, dass die Quellen Bad Soden-Salmünsters den im chemischen Sinne für ein Heilwasser geforderten Mindestgehalt an gelösten und festen Bestandteilen in einem Kilogramm Wasser um ein Vielfaches überschreiten.

Die touristische Infrastruktur wurde sowohl im gewerblichen als auch im öffentlichen Bereich in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut und erweitert. (Quellangabe:https://www.wikipedia.de/)

Weitere Informationen: https://home.meinestadt.de/bad-soden-salmuenster

 


╚ SONSTIGES

Bildhinweis:

Die gemachten Angaben berufen auf Auskünften des Vermieters, für deren Richtigkeit die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH keine Gewähr und Haftung übernimmt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhält die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH die genannte Mieter-Provision (1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.), die nach Mietvertragsabschluss verdient und sofort fällig ist.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank.

Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

 

Wir freuen uns auf Sie !

 

Ihre Kinzigtal-Maklergesellschaft

 



<<

>>