Wie bestimmen Sie einen angemessenen Preis? Ohne solide Marktkenntnis verschenken Sie entweder Geld. Oder durch überzogene Vorstellungen werden
ernsthafte Interessenten abgeschreckt.
2. Werbung
Ihre Website zur Vermarktung Ihrer Immobilie wird gut besucht weil sie beständig gepflegt wird. Ihr Exposé ist optimal aufbereitet und beinhaltet professionelle
Fotos. Alle wesentlichen Unterlagen sind vorhanden. Wenn nicht lassen Sie sich helfen.
3. Erreichbarkeit
Sie sind tagsüber von 9 bis 20 Uhr erreichbar, inklusiv den Wochenenden? Die wichtigste Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung ist zunächst eine gute
Erreichbarkeit. Ein Anrufbeantworter zählt nicht.
4. Qualität
Wem zeigen Sie Ihre Immobilie? Werden Interessenten nicht vor einer Besichtigung geprüft, kommen häufig gelangweilte Nachbarn in Ihr Heim - um zu sehen, wie Sie
so wohnen. Manchmal sind Personen dabei, die ausschließlich Interesse an bestimmten Einrichtungsgegenständen haben.
5. Vermittlung
Sind Sie Experte Ihrer Immobilie weil Sie deren Vorzüge kennen: gute Bausubstanz, angenehmes Umfeld und ideale Infrastruktur. Aber Kaufinteressenten achten im
eigenen Interesse auch auf mögliche Nachteile und formulieren diese gelegentlich etwas undiplomatisch.
In solchen Situationen ist eine professioneller Neutralität für einen angemessenen Ausgleich der Interessen unschätzbar wertvoll. Ein guter Makler baut durch Moderation genau diese
Brücken.
6. Geschick
Sie haben große Erfahrung in Verhandlungen, können schon nach wenigen Momenten die zwei ernsthaften Kaufinteressenten erkennen und beide so lange bei der Stange
halten bis einer mit Ihnen beim Notar war?
7. Geld
Können Sie die geplanten Finanzierungen von Interessenten beurteilen? Ist das seriös oder klingt das nur so? Ohne das Basiswissen über Finanzierungsgrundlagen
kann das nicht beurteilt werden.
8. Recht
Reicht ein Handschlag mit einer Anzahlung oder macht ein Vorvertrag Sinn - wer formuliert den Vertrag? Die Möglichkeiten sind vielfältig und Erfahrung darin zahlt
sich aus.
9. Sicherheit
Wann müssen welche Informationen wo vorliegen, welche Unterlagen brauchen die Banken; fängt die Versicherung Risiken auf, was ist bei Eigentumsübertragung
unbedingt zu beachten; verstehen Sie die Einträge im Grundbuch? Wenn Sie nicht sicher sind, vertrauen Sie einem Experten.
10. Rat
Möglicherweise fühlen Sie sich bei der Eigenvermarktung Ihrer Immobilie irgendwann überfordert. Dann brauchen Sie professionelle Unterstützung. Aber nicht von
Freunden oder Bekannten mit kaum vorhandener Erfahrung. Nur Kompetenz zählt.
Sie möchten Ihre Immobilie
verkaufen?
Sprechen Sie mit uns und erfahren Sie alles
über unsere besondere Art, Immobilien zu verkaufen.